Bcons Aria Đông HoàCăn hộ 2PN-2WC 52–67 m² góc Thống Nhất × Bà Huyện Thanh Quan
Tháp 37 tầng của Tập đoàn Bcons cùng đối tác Nhật Toshin Development, cách ga Metro Suối Tiên khoảng 5 phút.
Chào bạn, mình là Phương Hoa – mình gửi bạn đúng số liệu, không vòng vo
Mình là chuyên viên tư vấn cao cấp tại Bcons Homes – đơn vị phân phối chiến lược các dự án của Tập đoàn Bcons. Trang này mình tổng hợp mọi thứ về Bcons Aria để bạn xem nhanh trong vài phút, phần tính toán theo từng căn thì để mình làm giúp.
- Bảng giá và chính sách theo đúng thông báo của chủ đầu tư từng đợt, gửi qua Zalo trong ngày.
- Tính sẵn dòng tiền từng đợt cho căn bạn chọn – trả theo tiến độ hay vay ngân hàng đều rõ ràng.
- Hẹn xem nhà mẫu tại tầng 4 TTTM Bcons City, đối diện công trường – có người đón, chỉ chỗ đậu xe.
- Nói thẳng cả điểm chưa ổn của căn, của tầng; bạn thấy hợp thì mình đi tiếp, không tạo áp lực.
Một tháp 37 tầng, hai cánh A–B, 1.274 căn hộ 2 phòng ngủ
Bcons Aria có tên pháp lý là Khu nhà ở cao tầng Ngôi Sao Hoàng Nam – dự án thứ hai Bcons hợp tác cùng Toshin Development (thuộc Tập đoàn Takashimaya, Nhật Bản) sau Bcons Asahi. Toàn bộ căn hộ là 2PN-2WC, layout vuông, phòng khách nối thẳng ra ban công.
- Chủ đầu tư
- Công ty CP Đầu tư dự án Hoàng Nam – thành viên Tập đoàn Bcons
- Vị trí
- Góc Thống Nhất × Bà Huyện Thanh Quan, P. Đông Hoà, TP.HCM (Dĩ An cũ)
- Diện tích đất
- 7.877,8 m²
- Mật độ xây dựng
- 51,66% · XD 4.019 m²
- Quy mô
- 37 tầng nổi + 1 hầm
- Sản phẩm
- 1.274 căn + shophouse
- Diện tích căn
- 52 · 58 · 59 · 60 · 67 m²
- Căn sân vườn
- 14 căn tầng 4
- Bố trí tầng
- Hầm + tầng 2–3 đỗ xe · tầng 1 sảnh & shophouse · tầng 4 tiện ích · tầng 5–37 căn hộ
Giá từ 46 triệu/m² – căn 2PN 52 m² từ khoảng 2,7 tỷ
Tổng hợp theo thông tin chủ đầu tư công bố tháng 8/2026, chưa trừ chiết khấu. Giá thực tế thay đổi theo tầng, hướng nhìn và từng đợt – để lại số, mình gửi bảng giá theo căn còn trống.
| Mẫu căn | Tim tường | Thông thuỷ · vị trí | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| Mẫu A · 2PN-2WC | 52–53 m² | 46–47 m² · căn tiêu chuẩn | 2,7 – 2,85 tỷ |
| Mẫu B · 2PN-2WC | 58 m² | 52 m² · căn tiêu chuẩn | Liên hệ |
| Mẫu C · 2PN-2WC | 59 m² | 52 m² · căn tiêu chuẩn | Liên hệ |
| Mẫu D · 2PN-2WC | 60 m² | 52 m² · căn góc, 2 mặt thoáng | Từ 3,3 tỷ |
| Mẫu E / F · 2PN-2WC | 67 m² | 59 m² · căn góc lớn nhất | 3,3 – 3,45 tỷ |
| Sân vườn · tầng 4 | 52–67 m² | sân riêng 27,45–79,92 m² · 14 căn | Liên hệ |
mỗi tháng là khoản góp chủ đầu tư truyền thông cho gói vay hỗ trợ, tuỳ giá trị căn và tỷ lệ vay. Vốn tự có cần chuẩn bị khoảng 15–20% đến khi ký hợp đồng mua bán.
Chưa phải bảng giá chính thức; số chính thức căn cứ bảng giá từng đợt và hợp đồng mua bán.
Chọn cách trả tiền hợp dòng tiền của bạn – không phải gồng một lúc
Chủ đầu tư đưa ra các lựa chọn: trả theo tiến độ để hưởng chiết khấu cao nhất, vay ngân hàng được hỗ trợ lãi 0% đến khi nhận nhà, hoặc vay với lãi suất cố định 6,9%/năm trong 4 năm. Căn nào cũng có quà vàng.
Chiết khấu khi trả theo tiến độ
Phương án chiết khấu cao nhất; vẫn có thể vay tối đa 80% (không hỗ trợ lãi).
Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà
Kèm ân hạn nợ gốc – trong thời gian xây dựng bạn chỉ lo phần vốn tự có.
Lãi suất cố định 48 tháng
Khoá lãi 4 năm đầu, tính trước được khoản trả hằng tháng thay vì phụ thuộc lãi thả nổi.
Quà tặng vàng cho mọi căn
Quà của chủ đầu tư dịp ra mắt dự án, mức quà theo loại căn.
* Chính sách tháng 8–9/2026, áp dụng có điều kiện theo chính sách chủ đầu tư từng thời điểm và có thể thay đổi không báo trước.
Hai mặt tiền Thống Nhất – Bà Huyện Thanh Quan
Nhìn thẳng sang Bcons City, sát Làng Đại học Quốc gia, giáp ranh Thủ Đức.
Bốn công trình sẽ đổi cách đi lại của cư dân Đông Hoà
Mốc thời gian theo tài liệu dự án; thời điểm hoàn thành thực tế theo công bố của cơ quan chức năng.
Vành đai 3 TP.HCM
Nối Đông Hoà với Bình Chánh, Long An, Đồng Nai không qua nội đô.
Sân bay Long Thành
Khoảng 30 phút di chuyển qua Võ Nguyên Giáp, QL1A và Vành đai 3.
Thống Nhất mở rộng 32 m
Tuyến mặt tiền dự án lên 6 làn, nối thẳng Võ Nguyên Giáp và QL1K.
Metro số 1 kéo dài
Nối dài về Bình Dương cũ, Đồng Nai – Suối Tiên thành đầu mối trung chuyển.
Sáu mẫu căn 2PN-2WC, 100% có ban công
Mẫu A 52–53 m² phổ biến nhất và dễ cho thuê; mẫu D, E, F nằm ở góc, hai mặt thoáng. Bấm từng mẫu để xem mặt bằng lớn.
Căn 52 m² và căn góc 67 m² đã dựng xong, ghé xem là hình dung được
- Cửa chính thép chống cháy Hafele, khoá điện tử.
- Tủ bếp kịch trần kèm bếp, máy hút mùi, máy lọc nước, chậu rửa.
- WC: lavabo, bồn cầu liền khối, gương, vách kính, sen tắm.
- Phòng ngủ sàn gỗ · khu sinh hoạt gạch 60×60 · trần thạch cao.
Hồ bơi tràn bờ tầng 4, sky terrace và phố thương mại ngay dưới nhà
Nội khu
Hồ bơi tràn và hồ cảnh quan, café sân vườn, gym, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, đường nội khu 6 m; an ninh nhiều lớp với thẻ từ thang máy, camera, bảo vệ 24/7.
Hệ sinh thái Bcons dùng chung
3 trung tâm thương mại, 5 công viên, 6 hồ bơi, sân pickleball, rạp chiếu phim, khách sạn 4 sao và trường quốc tế B.School từ mầm non tới lớp 12.
Mặt bằng tổng thể và từng nhóm tầng
Tầng 4 có 14 căn sân vườn, từ tầng 5 trở lên là căn tiêu chuẩn. Mặt bằng khác nhẹ theo nhóm tầng – nên xem đúng nhóm tầng bạn định chọn. Bấm để phóng to.
Động thổ 01/2026 · nhà mẫu 08/2026 · bàn giao dự kiến Q4/2028
- 24/01/2026
Lễ động thổ
Chuẩn bị mặt bằng, thi công phần móng cọc.
- 20/08/2026
Ra mắt & khai trương nhà mẫu
Nhận đăng ký tư vấn, tham quan căn 52 m² và 67 m².
- Tháng 11/2026
Ký thoả thuận với khách hàng
Theo lộ trình chủ đầu tư công bố.
- Quý 4/2028
Hoàn thiện & bàn giao
Bàn giao hoàn thiện cơ bản · sở hữu lâu dài với người Việt Nam.
- Chủ trương đầu tư
- Quyết định 3925/QĐ-UBND ngày 31/12/2024
- Chuyển mục đích đất
- Quyết định 1839/QĐ-UBND ngày 24/06/2025 – sang đất ở cao tầng
- Quy hoạch 1/500
- Quyết định 1519/QĐ-UBND ngày 13/05/2025, điều chỉnh tại 1582/QĐ-UBND ngày 24/12/2025
- Phương án kiến trúc
- Quyết định 08/2026/QĐ-HN ngày 25/03/2026 (qua thi tuyển)
- Thẩm duyệt PCCC
- Công văn 5929/PC07-Đ2 ngày 21/10/2025 và 685/TĐ-PCCC ngày 21/05/2026
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản 19675/SXD-QLXDCT ngày 05/06/2026 hướng dẫn miễn GPXD
- Nguồn
- Theo danh mục hồ sơ pháp lý được công bố trong tài liệu dự án. Bạn có thể đề nghị xem bản sao khi đến nhà mẫu.
Tập đoàn Bcons – “Khác biệt ở chữ Tín”, cùng đối tác Nhật Bản Toshin Development
Hoạt động từ năm 2013, Bcons làm trọn chuỗi từ thiết kế, thi công đến quản lý vận hành, tập trung căn hộ vừa túi tiền. Chuỗi Bcons Suối Tiên, Miền Đông, Garden, Green View, Plaza, Polygon, Polaris, Bcons City, Asahi, New Sky, Center City đã tạo nên cộng đồng cư dân liền mạch dọc đại lộ Thống Nhất.
Toshin Development thuộc Tập đoàn Takashimaya (Nhật Bản) đồng hành từ Bcons Asahi, tham gia thiết kế tối ưu công năng từng mét vuông cho Bcons Aria.
Những câu khách hỏi nhiều nhất về Bcons Aria
Bcons Aria thuộc TP.HCM hay Bình Dương?
Dự án ở góc Thống Nhất – Bà Huyện Thanh Quan, phường Đông Hoà. Địa bàn này trước đây thuộc TP. Dĩ An (Bình Dương), nay thuộc TP.HCM sau sắp xếp địa giới, giáp ranh Thủ Đức và Làng Đại học Quốc gia.
Dự án có những loại căn nào?
Chỉ có căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, tim tường 52–67 m² (6 mẫu A–F), trong đó 14 căn sân vườn ở tầng 4. Khối đế có shophouse và tầng tiện ích.
Giá Bcons Aria bao nhiêu?
Tham khảo từ 46 triệu/m². Căn 52–53 m² khoảng 2,7–2,85 tỷ, căn góc 60–67 m² khoảng 3,3–3,45 tỷ, chưa tính chiết khấu. Giá chính xác theo căn, tầng và đợt – để lại số để nhận bảng giá cập nhật.
Có những cách thanh toán nào?
Trả theo tiến độ (chiết khấu đến 8,5%), vay ngân hàng hỗ trợ lãi 0% và ân hạn gốc đến khi nhận nhà, hoặc vay lãi suất cố định 6,9%/năm trong 4 năm. Ngân hàng: OCB, MB, Vietcombank, TPBank, Public Bank.
Nhà mẫu ở đâu, xem lúc nào?
Tầng 4 TTTM Bcons City, đối diện công trường, mở cửa từ 20/08/2026 với căn 52 m² và căn góc 67 m². Nên hẹn trước để có người đón và nhận tài liệu in.
Khi nào bàn giao, sổ hồng thế nào?
Bàn giao dự kiến Quý 4/2028. Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm theo quy định; giấy chứng nhận cấp theo từng căn sau bàn giao.
Muốn biết căn nào còn, giá bao nhiêu, trả từng đợt thế nào?
Để lại số, trong ngày Phương Hoa gửi qua Zalo bảng giá căn còn trống, mặt bằng tầng bạn thích và bảng tính sẵn từng đợt thanh toán. Không gọi làm phiền, chỉ gửi đúng thứ bạn cần.